【令和7年４月２１日施行】検索用情報の申出がはじまりました

令和８年４月１日から、不動産の所有者は氏名・住所の変更から２年以内に変更登記を行うことが義務付けられます。

この義務の負担軽減のため、所有者自身が変更しなくても登記官が職権で変更登記を行う「スマート変更登記」が開始します。

こちらに先行して、令和７年４月２１日から所有権移転・所有権保存登記申請の際に、「検索用情報」（所有者の住所・氏名・ふりがな・生年月日・メールアドレス）」を申請書に記載する必要がございます。

検索用情報を法務局に提供すれば、今後住所の変更があった際にご自身で登記申請をする手間が省け、義務違反の心配も無くなります。

この度の法改正に伴い、すずきた事務所では所有権移転登記（売買、相続など）や所有権保存登記（ご新築の際など）をご依頼いただく際には、ご住所・お名前のほか、ふりがな・メールアドレスもご確認させていただきます。

何卒ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

↓スマート変更登記については下記法務省資料をご参照ください。